| 備受各方高度關(guān)注的南寧版限購(gòu)令正式出臺(tái)。記者從有關(guān)方面獲悉，2月15日，南寧市已印發(fā)《南寧市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購(gòu)措施有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)限購(gòu)令），宣布2011年3月1日起，南寧市開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)令，限購(gòu)時(shí)間為1年。
今年1月26日，被稱(chēng)為我國(guó)近幾年來(lái)“最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策”的新“國(guó)八條”靴子落地，再次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。根據(jù)“國(guó)八條”要求，尚未采取住房限購(gòu)措施的直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，要在2月中旬之前出臺(tái)住房限購(gòu)實(shí)施細(xì)則。作為近期樓市交易活躍的二三線城市，在住建部擬定的第三批限購(gòu)城市中，南寧也榜上有名。
為了貫徹落實(shí)好國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，引導(dǎo)理性消費(fèi)，抑制投機(jī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，南寧市也加入“限購(gòu)大軍”。記者了解到，新出臺(tái)的南寧版限購(gòu)令共有8條措施，明確從3月1日起，在南寧市市區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行暫時(shí)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策，有效期至2012年2月29日止。
限購(gòu)令規(guī)定：對(duì)于已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無(wú)住房居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房、二手住房）；對(duì)于擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)暫停向其出售住房。
這也就是說(shuō)，對(duì)于南寧本市居民來(lái)說(shuō)，如果只有1套房子的家庭，允許新購(gòu)一套；如果已經(jīng)有兩套房了，將無(wú)法購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，在南寧沒(méi)有房子的，必須要提供納稅及社保等相關(guān)證明累計(jì)達(dá)1年以上時(shí)間，才可以買(mǎi)一套房子；外地人如果在南寧有一套房子的情況下，就不能再次購(gòu)買(mǎi)。
居民家庭已擁有住房數(shù)量，以新購(gòu)房時(shí)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局商品住房（含二手住房）權(quán)屬登記記錄、商品住房預(yù)售合同備案記錄及已受理的商品住房（含二手住房）交易申請(qǐng)記錄為準(zhǔn)。
需要提醒廣大市民的是，根據(jù)要求規(guī)定，在“限購(gòu)令”施行之前，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)商品住房但未進(jìn)行合同備案或轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)在該政策施行之前申請(qǐng)辦理上述手續(xù)，如未及時(shí)辦理的，將按“限購(gòu)令”規(guī)定執(zhí)行。
記者了解到，目前全國(guó)已經(jīng)有包括北京、上海、青島、三亞、舟山、深圳、蘭州、廈門(mén)、蘇州、南京、鄭州、天津、武漢、廣州、太原、溫州、濟(jì)南、寧波、昆明、�？�、永康、福州、南昌、杭州、合肥、大連等在內(nèi)的20多個(gè)城市相繼出臺(tái)了“限購(gòu)令”。另外，還有部分城市“限購(gòu)令”也在醞釀之中。 |
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南寧限購(gòu)令將施行 本地居民家庭不能購(gòu)第3套房
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