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　　公告指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的具有土地閑置費性質(zhì)的支出，均不得扣除。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房按照發(fā)票所載金額計算扣除項目時分次取得購房發(fā)票的，可按取得首張發(fā)票所載時間作為購買年度。

　　符合財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于對一九九四年一月一日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的通知》（財法字[1995]7號）第二條和《關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策延期的通知》（財稅字[1999]293號）免稅規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)按土地增值稅清算的有關(guān)規(guī)定辦理清算手續(xù)，并區(qū)分下列情況：稅務(wù)機關(guān)已向企業(yè)開具《定期免稅證明》的，應(yīng)在《土地增值稅鑒證報告》中說明并附送《定期免稅證明》，可僅就項目應(yīng)征稅款部分計算增值額。稅務(wù)機關(guān)未向企業(yè)開具《定期免稅證明》的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《土地增值稅鑒證報告》中應(yīng)將定期免稅情況和征稅情況分別說明，同時需提供房地產(chǎn)項目立項批準(zhǔn)文件、1994年1月1日前投入資金進行開發(fā)的有關(guān)證明、2000年12月31日前銷售的合同明細等資料，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對定期免稅的資料進行審核確認。