国产主播一区二区三区在线观看 ,国产极品美女高潮无套在线观看,国产成人片无码视频在线观看,久久精品囯产精品亚洲

Home關(guān)于我們幫助中心在線咨詢友情連接聯(lián)系方式  
 
 
 
 
新聞中心
新聞專題
熱點(diǎn)專題
綜合快訊
政策法規(guī)
稅收專題
中央稅收法規(guī)
中央財(cái)經(jīng)法規(guī)
地方法規(guī)
審計(jì)評(píng)估
同瑞簡(jiǎn)介
同瑞風(fēng)采
點(diǎn)子交流
點(diǎn)子專題
點(diǎn)子交流
精彩答疑
培訓(xùn)頻道
培訓(xùn)專題
最新課程
網(wǎng)上書店
考試中心
名師授課
會(huì)員中心
會(huì)員專題
最新優(yōu)惠
會(huì)員手冊(cè)
會(huì)員公告
辦事指南
瑞豐視覺
瑞豐專題
周年特刊
員工心聲
企業(yè)文化
瑞豐動(dòng)態(tài)
 
 
 
 
> 新聞中心 > 綜合快訊 > 文章內(nèi)容
 
房屋轉(zhuǎn)讓再度強(qiáng)調(diào)個(gè)稅征管
核心提示:
來源:中華工商時(shí)報(bào) 日期:2010-6-17
    房屋轉(zhuǎn)讓再度提及收取個(gè)人所得稅。日前,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高收入者個(gè)人所得稅征收管理的通知》,重申要對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋征收個(gè)人所得稅。
  個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋,除個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅外,其他轉(zhuǎn)讓行為在扣除一定稅費(fèi)外,其買賣差額須按20%繳納個(gè)人所得稅。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師齊凡介紹,由于按照房屋買賣差額繳納所得稅與按固定稅率繳納之間,有較大的稅額差距,即使買房發(fā)票齊全,一般人也會(huì)選擇后者。實(shí)際生活中,各地也基本是按固定稅率對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓來征收個(gè)人所得稅。如北京“對(duì)于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的”,采取核定征收率暫按轉(zhuǎn)讓收入的1%執(zhí)行。而上海則對(duì)普通住宅和非普通住宅分別按1%和2%的稅率來執(zhí)行。
  目前的實(shí)際情況是,由于個(gè)人所得稅往往是采取個(gè)人申報(bào)的辦法征收,所以實(shí)際征收率并不高。
  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然與尚未落定的房產(chǎn)稅政策相比,房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅政策與此前的土地增值稅政策、企業(yè)所得稅政策形成的合力,對(duì)樓市影響都不是“致命性”的,但稅收趨緊的政策基調(diào)分明。此次國(guó)稅總局重申加強(qiáng)個(gè)人所得稅征管,既是在改革收入分配制度的背景下提出的,又吻合了樓市調(diào)控的主調(diào),所以對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋征收個(gè)人所得稅會(huì)比以往更嚴(yán)格。雖然即使按2%來對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋征收所得稅,與房?jī)r(jià)漲幅相比并不算高,但在樓市調(diào)控已令成交量大幅下滑的情況下,此項(xiàng)政策的出臺(tái),無疑會(huì)使樓市“雪上加霜”。
TOP↑