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    廣西地稅局與廣西國稅局根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號(hào)）精神和《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，聯(lián)合下發(fā)《通知》，加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售收入的企業(yè)所得稅的征管力度。
　　《通知》規(guī)定，從2010年4月1日起，廣西房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按下列規(guī)定進(jìn)行確定：開發(fā)項(xiàng)目位于南寧市所在地城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率不得低于20%；開發(fā)項(xiàng)目位于地級(jí)市所在地城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；開發(fā)項(xiàng)目屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于5%。
　　據(jù)了解，這一政策的實(shí)施，將有效引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格。
　　據(jù)悉，這是廣西地稅局今年第二次出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施。此前，為遏制非普通住房過快增長和價(jià)格飛漲，今年2月底，廣西地稅局對土地增值稅預(yù)征率作出調(diào)整，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，暫不預(yù)征土地增值稅。