| 為了做好歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋登記契稅征管工作，進一步加強部門之間的協(xié)調配合，保證購房人能夠順利取得房屋產(chǎn)權證，北京市地稅局和北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會于近期下發(fā)了《北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于明確歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋契稅征管問題的通知》（京地稅地[2010]28號，下稱通知），就歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋契稅征管相關問題作出明確，自2010年3月1日起執(zhí)行。
通知指出，各區(qū)、縣建委、房管局依據(jù)《關于歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋登記有關問題的通知》（京建發(fā)[2010]1號）在為歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目的購房人單方辦理房屋登記前，應及時向本區(qū)、縣地方稅務局出具《歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋證明函》。各區(qū)、縣地方稅務局憑《歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋證明函》，為購房人辦理繳納契稅手續(xù)。
通知要求，購房人在辦理歷史遺留房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋契稅繳納手續(xù)時，需向稅務機關提供以下資料：個人購房的，應提交個人身份證明；法人或其他組織購房的，應提交法人或其他組織的稅務登記證及法定代表人身份證明；預售備案房屋，提交備案的房屋買賣合同；未預售備案或申請人與備案的購房人不一致的，提交生效的法律文書；備案的購房人已故的，提交繼承公證書；交齊合同約定房價款的購房發(fā)票或收據(jù)；房屋登記表；稅務機關需要提供的其他資料。以上資料需提供原件及復印件，稅務機關留存復印件。 |
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做好遺留房屋登記契稅征管 北京發(fā)文明確有關事項
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