本網(wǎng)訊 近日，北京市國(guó)家稅務(wù)局下發(fā)了《轉(zhuǎn)發(fā)》（，下稱通知），就有關(guān)問(wèn)題作出補(bǔ)充規(guī)定。
通知明確，納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的過(guò)程中，如其實(shí)際并未提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)，而將建筑物拆除、平整土地勞務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人完成的，則對(duì)其按照“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”子目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。
納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的過(guò)程中，如納稅人提供了建筑物拆除、平整土地勞務(wù)，則應(yīng)分別正確核算收入；未分別正確核算或核算不清的，應(yīng)一律按照“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”子目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。
納稅人非受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)以其取得的全部收入按照“服務(wù)業(yè)”稅目中“其他服務(wù)業(yè)”子目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。
附：（）
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省（自治區(qū)）國(guó)家稅務(wù)局：
近接部分地區(qū)反映土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，政府收回土地使用權(quán)的正式文件如何掌握以及納稅人進(jìn)行拆除建筑物、平整土地并代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)的行為如何征收營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題。經(jīng)研究，現(xiàn)明確如下：
一、《》（）中關(guān)于縣級(jí)以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。
二、納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的過(guò)程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)取得的收入應(yīng)按照“建筑業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅；其代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的行為屬于“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”行為，應(yīng)以提供代理勞務(wù)取得的全部收入減去其代委托方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。
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北京國(guó)稅明確支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)營(yíng)業(yè)稅繳納有關(guān)問(wèn)題
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