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　　本網(wǎng)訊　近期，北京市地方稅務局轉發(fā)了《國家稅務總局關于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》（國稅發(fā)[2009]91號，以下簡稱《規(guī)程》），并結合當?shù)貙嶋H對《規(guī)程》作出若干補充規(guī)定（京地稅地[2009]267號）。

　　補充內容如下：

 

　　一、根據(jù)《規(guī)程》第十一條的規(guī)定，凡主管地方稅務機關要求納稅人辦理土地增值稅清算手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，納稅人應在接到《土地增值稅清算通知書》之日起30日內填寫《土地增值稅清算申請表》報送主管地方稅務機關辦理清算申請手續(xù)。如有特殊原因需要延長的，納稅人應在《土地增值稅清算申請表》中注明延長理由，可延長至90日。

　　超過90日拒不清算或不提供清算資料的，主管地方稅務機關可依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。

　　二、《規(guī)程》第十六條規(guī)定的實地審核工作，按照《北京市地方稅務局關于印發(fā)<北京市地方稅務局房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法>的通知》（京地稅地[2008]92號）文件第二十四條的規(guī)定，由稽查部門在對清算項目進行檢查時實施。

　　三、根據(jù)《規(guī)程》第三十二條規(guī)定，納稅人應自接到《土地增值稅清算核準通知書》后三個工作日內繳納稅款。

　　四、根據(jù)《規(guī)程》第三十四條第四項規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的，主管稅務機關應按照《北京市地方稅務局關于修訂稅收征收管理執(zhí)法文書式樣的通知》（京地稅征[2006]242號）文件的格式制發(fā)《責令限期改正通知書》送達納稅人。

　　五、根據(jù)《規(guī)程》第三十五條規(guī)定，在土地增值稅清算審核中需要核定征收的，主管地方稅務機關應填制《土地增值稅清算終止核準通知書》送達納稅人，告知核定征收原因。未經(jīng)清算程序需核定征收的，主管稅務機關應按照京地稅征[2006]242號文件的格式制發(fā)《稅務事項通知書》送達納稅人，告知核定征收原因。

　　經(jīng)主管稅務機關核查及審核合議后，應制發(fā)《土地增值稅核定征收通知書》送達納稅人，告知核定征收結果。各局應根據(jù)本局實際情況制定核定征收中的核查及審核合議程序。

　　六、自本文下發(fā)之日起，原京地稅地[2008]92號文件的第九條、《土地增值稅清算通知書》、《土地增值稅核定征收通知書》同時廢止。