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　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)２日對(duì)外宣布，將對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施積分管理。

　　根據(jù)新出臺(tái)的《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和區(qū)縣房屋行政管理部門將采取日常巡查、集中檢查和抽查等方式，對(duì)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、處理、記分，并將按照積分對(duì)物業(yè)企業(yè)做出相應(yīng)處理。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)物業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為積分低于負(fù)６分時(shí)，由注冊(cè)所在地區(qū)縣房屋行政管理部門對(duì)其提出書面警示，責(zé)令限期整改，改正期間該企業(yè)不得參加示范項(xiàng)目考評(píng)。當(dāng)積分低于負(fù)９分時(shí)，由注冊(cè)所在地區(qū)縣房屋行政管理部門約談該企業(yè)的法定代表人，予以行政告誡，一年內(nèi)該企業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)不得升級(jí)，同時(shí)核查企業(yè)的資質(zhì)條件，不符合資質(zhì)條件的，責(zé)令限期整改，整改期間不得承接新物業(yè)項(xiàng)目。當(dāng)積分低于負(fù)１２分時(shí)，核查該企業(yè)的資質(zhì)條件，一年內(nèi)不得承接新物業(yè)項(xiàng)目；不符合資質(zhì)條件的，依法降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。

　　物業(yè)企業(yè)記分周期從每年１月１日起至１２月３１日止，記分周期屆滿，重新記分。原積分記入物業(yè)企業(yè)信用檔案。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，新辦法對(duì)于完善物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)入和清出機(jī)制，加大行業(yè)管理力度，推進(jìn)北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，解決物業(yè)服務(wù)不規(guī)范引發(fā)矛盾糾紛等問題，將發(fā)揮重要的作用。