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　　本網(wǎng)訊 針對近年來建設(shè)工程承發(fā)包雙方的工程計價中出現(xiàn)的一些問題，山東省青島市建設(shè)委員會發(fā)布關(guān)于加強建筑工程合同計價管理的通知（以下簡稱《通知》）（青建管字[2008]48號），表示將實行建設(shè)工程施工合同標識制度，加強管理。

 

　　《通知》明確，自2009年3月1日起，青島市將實行建設(shè)工程施工合同標識制度。青島市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程施承發(fā)包雙方使用《青島市建設(shè)工程施工合同》示范文本（以下簡稱《施工合同》）簽訂書面合同，由發(fā)包人于工程開工前，報項目所在地建設(shè)行政主管部門進行登記，并在全部合同上加注登記標識。未經(jīng)標識登記的《施工合同》，不得作為辦理各種建設(shè)手續(xù)、現(xiàn)場監(jiān)督檢查、竣工結(jié)算、竣工備案、糾紛仲裁訴訟的依據(jù)。

 

　　在工程款項結(jié)算方面，《通知》明確，將實行實行定期結(jié)算按時撥付制度、工程款撥付限線制度和施工階段工程款撥付監(jiān)管制度。

 

　　定期結(jié)算按時撥付制度要求，工程計量和付款周期一般應(yīng)采用按月結(jié)算的方式。當年開工、當年竣工的工程可按照分段結(jié)算的方式結(jié)算，但結(jié)算次數(shù)一般不得少于3次；當年開工、當年不能竣工的工程可按月結(jié)算，或按照工程形象進度劃分不同階段計量和支付工程進度款，但主體竣工時不少于3次；合同工期在兩個年度以上的工程，每年年終必須進行一次年度結(jié)算。工程計量和付款周期等相關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體約定。

　　工程款撥付限線制度要求，工程進度款撥付比例的最低限為當期計量工程款或當期已完成定案預算工作量的75%.主體驗收撥付至已完成工作量的80%，竣前檢查后撥至已完成工作量的85%.當期計量工程款是指報告期內(nèi)已經(jīng)完成的全部工作產(chǎn)值，包含政策性調(diào)整；清單漏項、工程量誤差；非承包人原因工程變更等已批準的價款調(diào)整部分。工程進度款撥付比例等相關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體約定。發(fā)包人在支付工程進度款時，預付工程款應(yīng)按合同約定方式與工程進度款同期結(jié)算抵扣。發(fā)包人供應(yīng)材料價款應(yīng)與工程進度款同期同比例結(jié)算抵扣。嚴禁將預付安全文明施工費以預付工程款的抵扣方式扣回。

　　施工階段工程款撥付監(jiān)管制度要求，各級建設(shè)主管部門對施工階段工程款的支付情況設(shè)置基礎(chǔ)竣工、主體竣工、單體竣工3個控制點實施監(jiān)管�；�礎(chǔ)竣工備案、主體竣工備案前由承包人提供工程款撥付情況證明；竣工結(jié)算登記時由發(fā)包人提供工程款撥付情況證明，建設(shè)行政主管部門審查工程款撥付到位情況。承包人因不按時遞交進度款支付申請、不按時提報完整結(jié)算資料等原因致使結(jié)算拖延的，由承包人承擔相應(yīng)違約責任，建設(shè)行政主管部門按《青島市建筑市場主體管理考核辦法》予以處理。