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    昨天，工商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該行規(guī)定對2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準(zhǔn)利率下浮30％的優(yōu)惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15％的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內(nèi)無連續(xù)2期（含）以上違約記錄（貸款存續(xù)期不足24個月的，從貸款發(fā)放時起計算）。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。

    據(jù)了解，只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。

    同時，對于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后享受7折優(yōu)惠利率。

    據(jù)介紹，對于即將享受7折優(yōu)惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內(nèi)連續(xù)違約2期（含）以上，銀行將取消你正在享受的7折優(yōu)惠貸款利率，并按照原來的合同規(guī)定計收相應(yīng)的利息和罰息。