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廣西房地產(chǎn)減免稅明年實(shí)行分級(jí)審批 減免力度加大
核心提示:
來(lái)源:中國(guó)稅網(wǎng) 日期:2008-12-30

  本網(wǎng)訊 廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局日前發(fā)布《關(guān)于改進(jìn)地方稅收管理、減輕納稅人負(fù)擔(dān)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有關(guān)問(wèn)題的通知》(),決定根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和稅收管理權(quán)限,結(jié)合廣西實(shí)際情況,采取寬松措施,進(jìn)一步減輕企業(yè)和個(gè)人的稅收負(fù)擔(dān)和辦稅負(fù)擔(dān)。

  廣西地稅表示,自2009年1月1日起,采取以下寬松措施:一是將全區(qū)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)從月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000元調(diào)整為3000元,按次(日)納稅的起征點(diǎn)調(diào)整為每次(日)營(yíng)業(yè)額100元,大力扶持我區(qū)個(gè)體工商戶的發(fā)展。二是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)調(diào)低土地增值稅的預(yù)征率,二手房交易、房屋出租等行業(yè)實(shí)行按稅種分別征收或按綜合征收率征收的辦法,減輕房地產(chǎn)行業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。三是要加大對(duì)房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免力度。從2009年1月1日起,實(shí)行由自治區(qū)地方稅務(wù)局、市(設(shè)區(qū)的市)地方稅務(wù)局分級(jí)審批辦法。對(duì)符合減免稅條件,年申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金額分別在50萬(wàn)元(不含50萬(wàn)元)以下的,由市地方稅務(wù)局審批;年申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅金額分別在50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)以上的,報(bào)自治區(qū)地方稅務(wù)局審批;對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免征城鎮(zhèn)土地使用稅5年,第6至第10年減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)在廣西區(qū)內(nèi)新辦的企業(yè),納稅確有困難的,經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),給予免征自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅和自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅;積極核批災(zāi)情減免。對(duì)因歷史、自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)營(yíng)困難,導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的企業(yè),由納稅人向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng),經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)給予減免。

  在企業(yè)所得稅方面,將對(duì)微利企業(yè),報(bào)經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn),給予免征屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅;對(duì)中小企業(yè)購(gòu)置的固定資產(chǎn),由于技術(shù)進(jìn)步原因,需加速折舊的,可縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法;對(duì)中小企業(yè)融資的利息支出,不超過(guò)按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額部分,準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除;對(duì)中小企業(yè)從各級(jí)財(cái)政部門(mén)取得的各種專項(xiàng)撥款和補(bǔ)貼收入,不作為計(jì)稅收入,不計(jì)征企業(yè)所得稅。

  此外,為了支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),加快農(nóng)村改革發(fā)展步伐,廣西地稅要求區(qū)內(nèi)各級(jí)地稅機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹實(shí)施區(qū)地稅局下發(fā)的《涉農(nóng)免稅票據(jù)使用管理辦法》,改進(jìn)對(duì)涉農(nóng)免稅票據(jù)的使用和管理,促進(jìn)廣西區(qū)的“三農(nóng)”建設(shè)。

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