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　　本網(wǎng)訊 河南省地方稅務(wù)局近日發(fā)布通知（豫地稅發(fā)[2008]198號(hào)），調(diào)整外商投資企業(yè)城市房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策，并自2009年1月1日起執(zhí)行。

 

　　按照通知的規(guī)定，停止執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于落實(shí)鼓勵(lì)外商投資優(yōu)惠政策中有關(guān)問題的通知》（豫政文[2002]131號(hào)）第二項(xiàng)中“在本省設(shè)立的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，繼續(xù)免征城市房地產(chǎn)稅”之規(guī)定。

 

　　在減免房產(chǎn)稅方面，通知明確，對(duì)在河南省境內(nèi)設(shè)立的符合“國(guó)家重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目”的外商投資企業(yè)自用的房產(chǎn)，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)認(rèn)定和審批后，免征城市房地產(chǎn)稅。 “國(guó)家重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目”的具體范圍和條件為：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第二十七條第（一）（二）（三）項(xiàng)：（一）從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目；（二）從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；（三）從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目。第二十八條第二款：國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)。符合“國(guó)家重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目”的納稅人申請(qǐng)年減免城市房地產(chǎn)稅30萬元以上的（含30萬元）由省地稅局審批，30萬元以下的由省轄市級(jí)地稅局審批。申請(qǐng)減免審批的有關(guān)程序、手續(xù)及報(bào)批資料要求等暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)繳納城市房地產(chǎn)稅確有困難的外商投資企業(yè)，參照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》及我省關(guān)于困難性減免稅有關(guān)政策和審批程序給予城市房地產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠照顧。

　　納稅人申請(qǐng)城市房地產(chǎn)稅困難性減免稅時(shí)，原則上應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（一）納稅人年度經(jīng)營(yíng)成果一般為虧損或微利（年利潤(rùn)總額在30萬以下或繳納城市房地產(chǎn)稅后，利潤(rùn)總額為負(fù)數(shù)）；（二）納稅人所處的行業(yè)及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策；（三）納稅人年度內(nèi)發(fā)放職工工資比較困難，且納稅人單位職工工資標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低；（四）納稅人在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，納稅記錄良好，無重大偷稅行為。 納稅人申請(qǐng)困難性年減免城市房地產(chǎn)稅20萬元以上的（含20萬元）由省地稅局審批，20萬元以下的由省轄市級(jí)地稅局審批。