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　　本網(wǎng)訊 經(jīng)法院調(diào)解后，房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移是否征收契稅？近日，國家稅務(wù)總局在回復(fù)北京地稅的有關(guān)問題時，下發(fā)了《國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)法院調(diào)解的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移征收契稅的批復(fù)》（國稅函[2008]718號）文件，明確：

　　居民個人根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，并取得房改房產(chǎn)權(quán)證后，將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女，屬于契稅法規(guī)規(guī)定的贈與行為，應(yīng)依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定征收契稅。

　　據(jù)悉，依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定，房屋贈與行為的計稅依據(jù)，由征收機關(guān)參照屋買賣的市場價格核定。成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。