国产主播一区二区三区在线观看 ,国产极品美女高潮无套在线观看,国产成人片无码视频在线观看,久久精品囯产精品亚洲

　　本網(wǎng)訊 為了落實國家關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策，湖北省地方稅務局近日發(fā)布《關(guān)于房屋租賃有關(guān)稅收政策問題的通知》（鄂地稅發(fā)[2008]240號），明確了個人出租住房的相關(guān)稅收政策。并自2009年起開始執(zhí)行。

　　《通知》明確，對個人出租住房取得的月租金收入在2000元（含）以下的，暫不征稅。對個人出租住房取得的月租金收入在2000元以上的，依法征收營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅和個人所得稅及其他規(guī)費，實行綜合征收率的方式計征；免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　對大型商場、集貿(mào)市場以及各類專業(yè)市場的租金收入，按照7%的綜合征收率計征稅費（不含企業(yè)所得稅）。

　　關(guān)于非住房出租的稅收政策，《通知》明確，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他社會組織和個人出租非住房（包括門面房、寫字樓等）的，按照國家現(xiàn)行稅收政策執(zhí)行。主要有以下規(guī)定：

 

　　一是個人所得稅按財產(chǎn)租賃所得稅目計稅。對個人出租非住房的，若無法準確計算出應納稅所得額的，為便于操作，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定，可按租金收入的2%計算征收個人所得稅；

 

　　二是印花稅按租賃合同金額0.1%征收；

 

　　三是營業(yè)稅按租金收入的5%征收；

 

　　四是房產(chǎn)稅依取得的租金收入的適用稅率征收，即：按房屋不同用途適用不同的稅率，用于居住的按照4%的稅率計征；用于經(jīng)營的按照12%的稅率計征。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租既用于居住又用于經(jīng)營的房屋，確實無法劃分經(jīng)營或居住收入的，分別按經(jīng)營與居住各50%確定其租金收入。對個人出租非住房，該房屋既用于居住又用于經(jīng)營的，確實無法劃分用于經(jīng)營與居住收入的，分別按用于經(jīng)營與居住各50%確定其租金收入。