南寧市城鎮(zhèn)土地使用稅上調(diào)了，8月29日，南寧市地稅局召集新聞媒體開了一個通氣會。記者了解到，從今年1月1日起，南寧市城鎮(zhèn)土地使用稅按照新標(biāo)準(zhǔn)收納；而外企、外商投資企業(yè)2007年1月1日起也納入城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人范圍，其中一級土地使用稅從甲類7元/平方米和乙類5.5元/平方米統(tǒng)一提高到17元/平方米。
近年來，隨著土地有償使用制度的實施，以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和土地需求的不斷增加，原城鎮(zhèn)土地使用稅一些規(guī)定已明顯滯后于經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展變化的要求；另外，近年來一些地區(qū)和行業(yè)固定資產(chǎn)投資增長過快、亂占濫用土地的現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，這與土地保有成本過低有直接關(guān)系。南寧市此次調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額，是在國家及自治區(qū)政府規(guī)定的稅額幅度范圍內(nèi)相應(yīng)進(jìn)行的調(diào)整。
據(jù)了解，這次對《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）里的“提高土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)”和“擴(kuò)大城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍”兩方面進(jìn)行調(diào)整修改。
原《條例》規(guī)定大城市每平方米土地的年稅額最高只有10元，最低僅為0.2元，這個稅額標(biāo)準(zhǔn)與我國人多地少、土地資源極為緊缺的現(xiàn)狀是不相適應(yīng)的，與近年來日益攀升的地價水平也是極不相適應(yīng)的，導(dǎo)致這個稅種的調(diào)節(jié)作用沒有全面發(fā)揮，修改后每平方米土地年稅額提高到了1.5元至30元。
原《條例》對外商投資企業(yè)不征稅，造成內(nèi)外資企業(yè)用地成本的差異，不利于不同經(jīng)濟(jì)類型的企業(yè)共同協(xié)調(diào)發(fā)展，也不符合市場經(jīng)濟(jì)公平競爭的原則，修改后的《條例》將外商投資企業(yè)和外國企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。
納稅義務(wù)人需要補繳因政策調(diào)整而應(yīng)補繳的稅款。
城鎮(zhèn)土地使用稅是我國目前在土地保有環(huán)節(jié)征收的唯一稅種，南寧市城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年征收，按季繳納，納稅人需要在季度終了后15天內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。南寧市地稅局將安排9月、10月作為納稅人土地使用稅補繳申報時間，納稅人應(yīng)在這兩個月內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報補繳2008年第一、第二季度因稅額調(diào)整增加的稅款，同時在10月份按新的稅額標(biāo)準(zhǔn)繳納第三季度土地使用稅，而外商投資企業(yè)、外國企業(yè)還應(yīng)申報補繳2007年度稅款。（記者 胡玲玲 通訊員 吳玉芳 吳凱） |
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南寧上調(diào)城鎮(zhèn)土地使用稅 納稅人補繳時間:9月10月
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