国产主播一区二区三区在线观看 ,国产极品美女高潮无套在线观看,国产成人片无码视频在线观看,久久精品囯产精品亚洲

　　本網(wǎng)訊 為簡化程序，提高工作效率，近日商務(wù)部頒布了《商務(wù)部關(guān)于做好外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案工作的通知》（商資函[2008]23號），規(guī)定從08年7月1日起，商務(wù)部將對外商投資企業(yè)的備案材料的核對權(quán)限下放到地方商務(wù)部。

 

　　據(jù)了解，2006年7月，為抑制我國房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資增長，加強外商投資房地管理，國務(wù)院六部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》（建住房[2006]171號），對外商投資房地產(chǎn)市場的準入、開發(fā)經(jīng)營管理以及機構(gòu)和個人的購房等方面進行了規(guī)范。其中第一條第一款規(guī)定，境外機構(gòu)和個人在境內(nèi)投資購買非自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵循商業(yè)存在的原則，按照外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，申請設(shè)立外商投資企業(yè)；經(jīng)有關(guān)部門批準并辦理有關(guān)登記后，方可按照核準的經(jīng)營范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。

 

　　隨后，為了進一步加強外商投資房地產(chǎn)審批、備案和監(jiān)管等事宜，2007年的6月，商務(wù)部、國家外匯管理局下發(fā)了《關(guān)于進一步加強、規(guī)范外商直接投資房地產(chǎn)業(yè)審批和監(jiān)管的通知》（ 商資函[2007]50號 ），要求地方審批部門批準設(shè)立外商投資房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)即時依法向商務(wù)部備案。明確提出，外匯管理部門、外匯指定銀行對未完成商務(wù)部備案手續(xù)或未通過外商投資企業(yè)聯(lián)合年檢的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)，不予辦理資本項目結(jié)售匯手續(xù)。

 

　　從此次的23號文件看，商務(wù)部委托省級商務(wù)主管部門對外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案材料進行核對。地方商務(wù)主管部門依法批準外商投資房地產(chǎn)事項后（包括設(shè)立企業(yè)、增資、擴股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購等），將原需報商務(wù)部備案的材料送省級商務(wù)主管部門進行核對。同時規(guī)定，省級商務(wù)主管部門根據(jù)外商投資法律法規(guī)、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施和加強監(jiān)管的相關(guān)規(guī)定，會同省級有關(guān)部門對上述材料進行核對，符合規(guī)定的，將填寫完備并加蓋省級人民政府辦公廳和省級商務(wù)主管部門公章的《外商投資房地產(chǎn)業(yè)備案表（附后）送商務(wù)部，商務(wù)部依法予以備案。核對材料由省級商務(wù)主管部門存檔。

　　商務(wù)部的核對權(quán)下放后，將會同國務(wù)院有關(guān)部門對外商投資房地產(chǎn)企業(yè)進行抽查，原則上每季度隨機抽查5－10家。省級商務(wù)主管部門收到商務(wù)部通知后5個工作日內(nèi)將該企業(yè)核對材料送商務(wù)部。同時明確，經(jīng)核查不符合現(xiàn)行規(guī)定的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)，商務(wù)部將通知外匯管理部門取消公司外匯登記，并取消其外資統(tǒng)計。

　　從文件看出，此次規(guī)定出臺，只是將核對材料的審批權(quán)下放。外商投資房地產(chǎn)業(yè)向各地商務(wù)部的備案材料據(jù)仍需根據(jù)171號文50號文及相關(guān)規(guī)定的要求對下述材料的合法性、真實性、準確性進行核對。

 

　　對此文件產(chǎn)生的影響，中國稅網(wǎng)涉稅風(fēng)險研究室專家認為，外商投資房產(chǎn)的備案權(quán)下放至地方，此項措施可能在一定程度上加快審批的進度，對目前海外開發(fā)商合作拿地時，以往在審批備案時間上的顧慮，將得到一定程度的消除。