成都市為了地震災(zāi)害后房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展，扶持居民安居置業(yè)給予財(cái)稅政策支持，近日人民政府辦公廳日前正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》，其中涉及居民購房補(bǔ)貼、鼓勵(lì)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。
通知明確，各類銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要按照中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于全力做好地震災(zāi)區(qū)金融服務(wù)工作的緊急通知》（）的精神，進(jìn)一步加大對(duì)成都市企業(yè)的支持力度。對(duì)有良好社會(huì)信譽(yù)、發(fā)展業(yè)績(jī)和積極參與災(zāi)后重建的房地產(chǎn)、建筑安裝企業(yè)，應(yīng)按有關(guān)政策繼續(xù)給予信貸支持。對(duì)因?yàn)?zāi)不能按時(shí)償還貸款的房地產(chǎn)企業(yè)，不催收催繳，不罰息，不作不良記錄，不影響其繼續(xù)獲得有效益的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的信貸支持。
依法落實(shí)各項(xiàng)稅收扶持政策
稅務(wù)部門要按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于認(rèn)真落實(shí)抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》（）的精神。充分考慮當(dāng)前成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)的實(shí)際困難，認(rèn)真落實(shí)好稅收法律、法規(guī)中可以適用于抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。在實(shí)際征收工作中注意依法掌握清算、預(yù)征的節(jié)奏和力度，幫助企業(yè)共渡難關(guān)。
實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼
購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼；
購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。
購買90平方米(含90平方米)以下商品住房，按購房款總額的1.5%給予購房補(bǔ)貼；
購買90-144平方米(含144平方米)商品住房，按購房款總額的1%給予購房補(bǔ)貼；
購買144-180平方米(含180平方米)商品住房，按購房款總額的0.5%給予購房補(bǔ)貼；
購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1%給予購房補(bǔ)貼。
在2009年5月31日前購買商品住房的成都納稅人，自購房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅）地方所得部分給予補(bǔ)貼，最高額度不超過10萬元。
通知明確，購買商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調(diào)整為20%，貸款最高額度由25萬元調(diào)整為30萬元，貸款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年。外地繳存住房公積金的也可以成都市申請(qǐng)住房公積金按揭貸款購買商品房。 |
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成都：震后居民購買普通商品住房可享受契稅補(bǔ)貼
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