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　　問：關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅預(yù)繳的問題，今年國稅函[2008]299號規(guī)定預(yù)售收入按規(guī)定利潤率計算出預(yù)計利潤計入利潤總額預(yù)繳，這一點與國稅發(fā)[2006]31號文規(guī)定預(yù)售收入按預(yù)計毛利率計算毛利額再減期間費用稅金計算利潤總額預(yù)繳有所不同，請問是不是原31號文與今年299號文相抵觸之處依照299號文執(zhí)行？

　　答：新企業(yè)所得稅法從2008年1月1日實施，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅對未完工開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)售收入的預(yù)繳問題在國稅函[2008]299號規(guī)定作了明確。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取據(jù)實預(yù)繳方式預(yù)繳企業(yè)所得稅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未完工產(chǎn)品的預(yù)售收入要按照國稅函[2008]299號規(guī)定的預(yù)計利潤率標(biāo)準(zhǔn)計算出預(yù)繳利潤并入利潤總額預(yù)繳。

　　國稅函[2008]299號規(guī)定采取據(jù)實預(yù)繳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅是在利潤總額基礎(chǔ)上計算確定的，利潤總額中已經(jīng)扣除了企業(yè)的期間費用和稅金，因此，國稅函[2008]299號與國稅發(fā)[2006]31號規(guī)定是一致的。