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　　日前，北京地稅發(fā)文明確了個(gè)人銷售已購(gòu)住房及法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)相關(guān)涉稅問題。

　　文件首先就個(gè)人銷售已購(gòu)住房以最低計(jì)稅價(jià)格為依據(jù)核定征收稅款后，發(fā)票開具和再次轉(zhuǎn)讓的抵扣問題進(jìn)行了明確�！锻ㄖ�》稱，對(duì)個(gè)人銷售已購(gòu)住房以最低計(jì)稅價(jià)格征收稅款的，發(fā)票開具問題按照《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人銷售已購(gòu)住房稅收管理若干問題的通知》（京地稅征[2005]357號(hào)）文件第二條第二款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，以上次最低計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行抵扣。

　　關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅問題，《通知》明確，經(jīng)法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)的，購(gòu)房人持以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅：

　�。ㄒ唬﹤�(gè)人持合法性身份證明；法人持稅務(wù)登記證及法人代表個(gè)人合法身份證明；

　�。ǘ�）證明該房產(chǎn)由法院委托拍賣的相關(guān)材料；

　�。ㄈ�）付款憑證、拍賣確認(rèn)書

　　另外，提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復(fù)印件，稅務(wù)機(jī)關(guān)留存復(fù)印件。