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　　廣州地稅發(fā)通告：限符合條件的開發(fā)商1個月內(nèi)清算土地增值稅

　　廣州地稅近日發(fā)出了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理的通告》（以下簡稱通告），要求符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1個月內(nèi)辦理土地增值稅清算手續(xù)。

　　據(jù)悉，在廣州市范圍內(nèi)開發(fā)房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合下列情形之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算：房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

　　根據(jù)規(guī)定，符合土地增值稅清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須在滿足清算條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)，但是仍然有一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不積極主動辦理土地增值稅清算手續(xù)。

　　對此，廣州地稅負(fù)責(zé)人表示，對于在通告發(fā)布之日起1個月內(nèi)仍不辦理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主管稅務(wù)機關(guān)將按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　據(jù)悉，房地產(chǎn)行業(yè)是廣州地稅的欠稅大戶。根據(jù)今年廣州地稅的第3號欠稅公告顯示，在曝光的36家欠稅企業(yè)中，房地產(chǎn)企業(yè)有22家，欠稅金額1.52億元，約占被公告欠稅總戶數(shù)的五成。