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　　根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局日前對(duì)廣東省地稅局《關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入適用個(gè)人所得稅征收率問題的請(qǐng)示》作出的最新批復(fù)，從即日起，廣東全省將統(tǒng)一按照3%的核定征收率征收個(gè)人拍賣房屋取得收入的個(gè)人所得稅。這意味著，廣州市現(xiàn)行此項(xiàng)規(guī)定的核定征收率1%將上調(diào)到3%.據(jù)記者了解，目前在廣州，通過拍賣市場(chǎng)拍賣的個(gè)人房屋收入，其計(jì)稅方法與廣州現(xiàn)行的個(gè)人二手房買賣計(jì)稅方法一樣，具體說來就是采用“據(jù)實(shí)征收”和“核定征收”兩種方法計(jì)算個(gè)人所得稅。

　　此前，國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定：“納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。具體比例由省級(jí)地方稅務(wù)局或者省級(jí)地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級(jí)地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時(shí)間、房屋類型、住房平均價(jià)格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定。”

　　有業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，征收率提高了2個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整幅度還是比較大，不過影響面不大，因?yàn)槟壳巴ㄟ^拍賣市場(chǎng)拍賣房屋的個(gè)人多是涉及到債務(wù)的，一般業(yè)主仍多是選擇通過地產(chǎn)中介出售房屋。