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　　據(jù)新華社北京11月18日電 “現(xiàn)在房?jī)r(jià)的虛高成分太大了，我不想成為最后一撥高位接盤的人�！痹诒本┠呈聵I(yè)單位工作的小張認(rèn)為，開發(fā)商囤地、捂盤是激化供求矛盾的主要原因之一，近年來一系列調(diào)控政策對(duì)投資性需求的遏制，使他相信房?jī)r(jià)很有可能會(huì)在近兩年回歸。目前，持有與小張類似觀點(diǎn)的購房人不在少數(shù)，市場(chǎng)觀望氣氛日益濃重。

　　北京市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理胡景暉認(rèn)為，整體成交走勢(shì)的持續(xù)疲軟從側(cè)面反映出政府連續(xù)調(diào)控舉措之后的實(shí)際影響效力，未來房?jī)r(jià)漲幅趨緩是肯定的。他認(rèn)為這兩個(gè)月是買賣雙方最較勁的時(shí)候�！叭绻�連續(xù)三個(gè)月成交量依然不理想，很難說開發(fā)商不會(huì)降價(jià)�！鄙虾Ｎ搴现菐炜偨�(jīng)理鄒毅則判斷，在未來一段時(shí)期內(nèi)，市場(chǎng)供應(yīng)相對(duì)將更加充分，而需求將受到心理因素影響有所收斂。他說：“前段時(shí)間價(jià)格快速增長(zhǎng)的行情將會(huì)改變，一個(gè)相對(duì)平衡的、穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局可以期待。