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投資性房產(chǎn)持有期間公允價(jià)值變動(dòng)不計(jì)應(yīng)納稅所得
核心提示:
來(lái)源:中國(guó)稅網(wǎng) 日期:2007-10-23

    為便于企業(yè)執(zhí)行2006年財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,協(xié)調(diào)會(huì)計(jì)與稅收之間的政策差異,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知,就執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)所得稅政策問(wèn)題給予明確,并自2007年1月1日起執(zhí)行,之前的政策規(guī)定與該通知規(guī)定不一致的,按該通知規(guī)定執(zhí)行。

 

    通知明確,企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量的金融資產(chǎn)、金融負(fù)債以及投資性房地產(chǎn)等,持有期間公允價(jià)值的變動(dòng)不計(jì)入應(yīng)納稅所得額,在實(shí)際處置或結(jié)算時(shí),處置取得的價(jià)款扣除其歷史成本后的差額應(yīng)計(jì)入處置或結(jié)算期間的應(yīng)納稅所得額。

    企業(yè)對(duì)持有至到期投資、貸款等按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定采用實(shí)際利率法確認(rèn)的利息收入,可計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。對(duì)于采用實(shí)際利率法確認(rèn)的與金融負(fù)債相關(guān)的利息費(fèi)用,應(yīng)按照現(xiàn)行稅收有關(guān)規(guī)定的條件,未超過(guò)同期銀行貸款利率的部分,可在計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除,超過(guò)的部分不得扣除。

    企業(yè)按照國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定,實(shí)際收到具有專門(mén)用途的先征后返所得稅稅款,按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)計(jì)入取得當(dāng)期的利潤(rùn)總額,暫不計(jì)入取得當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額。

    企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用,符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的資本化條件的,應(yīng)當(dāng)資本化,計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本,按稅法規(guī)定計(jì)算的折舊等成本費(fèi)用可在稅前扣除。

    相關(guān)法規(guī)鏈接:《關(guān)于執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2007]80號(hào)

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