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投資性房產(chǎn)持有期間公允價值變動不計應(yīng)納稅所得
核心提示:
來源:中國稅網(wǎng) 日期:2007-10-23

    為便于企業(yè)執(zhí)行2006年財政部發(fā)布的企業(yè)會計準(zhǔn)則,協(xié)調(diào)會計與稅收之間的政策差異,財政部、國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知,就執(zhí)行新會計準(zhǔn)則的企業(yè)所得稅政策問題給予明確,并自2007年1月1日起執(zhí)行,之前的政策規(guī)定與該通知規(guī)定不一致的,按該通知規(guī)定執(zhí)行。

 

    通知明確,企業(yè)以公允價值計量的金融資產(chǎn)、金融負(fù)債以及投資性房地產(chǎn)等,持有期間公允價值的變動不計入應(yīng)納稅所得額,在實(shí)際處置或結(jié)算時,處置取得的價款扣除其歷史成本后的差額應(yīng)計入處置或結(jié)算期間的應(yīng)納稅所得額。

    企業(yè)對持有至到期投資、貸款等按照新會計準(zhǔn)則規(guī)定采用實(shí)際利率法確認(rèn)的利息收入,可計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。對于采用實(shí)際利率法確認(rèn)的與金融負(fù)債相關(guān)的利息費(fèi)用,應(yīng)按照現(xiàn)行稅收有關(guān)規(guī)定的條件,未超過同期銀行貸款利率的部分,可在計算當(dāng)期應(yīng)納稅所得額時扣除,超過的部分不得扣除。

    企業(yè)按照國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門有關(guān)文件規(guī)定,實(shí)際收到具有專門用途的先征后返所得稅稅款,按照會計準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)計入取得當(dāng)期的利潤總額,暫不計入取得當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額。

    企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用,符合會計準(zhǔn)則規(guī)定的資本化條件的,應(yīng)當(dāng)資本化,計入相關(guān)資產(chǎn)成本,按稅法規(guī)定計算的折舊等成本費(fèi)用可在稅前扣除。

    相關(guān)法規(guī)鏈接:《關(guān)于執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅[2007]80號

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