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　　珠海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作進(jìn)入核查階段。市地稅部門將重點(diǎn)核查建筑成本費(fèi)用畸高、未如實(shí)清算和自行清算后申請(qǐng)退稅的企業(yè)，并對(duì)逾期清算的企業(yè)補(bǔ)繳的稅款加收滯納金，核查過(guò)程中對(duì)有偷稅嫌疑的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)處理。

　　據(jù)《珠海特區(qū)報(bào)》報(bào)道，據(jù)悉，土地增值稅是國(guó)家為了進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控而出臺(tái)的稅種，也是房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控手段之一。我國(guó)1994年開始征收土地增值稅，珠海市從1995年以預(yù)征的形式開始征收。

　　為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)中的不良經(jīng)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)其健康規(guī)范發(fā)展，日前，國(guó)家八部委聯(lián)合發(fā)出房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治通知。9月3日，七屆28次市政府常務(wù)會(huì)議原則上通過(guò)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的若干規(guī)定》。按國(guó)家稅務(wù)總局部署，根據(jù)珠海市實(shí)際情況，市地稅部門正全面推進(jìn)土地增值稅的清算工作。

　　據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，自今年7月份起，企業(yè)自行清算結(jié)束后，地稅部門將加緊對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核查。據(jù)了解，珠海市有一部分符合清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)土地增值稅的清算持觀望態(tài)度，沒(méi)有及時(shí)、如實(shí)清算；另有一部分企業(yè)委托中介機(jī)構(gòu)出具的清算鑒證報(bào)告質(zhì)量不高、可信度不高，對(duì)個(gè)別企業(yè)成本費(fèi)用畸高的情況沒(méi)有提出合理質(zhì)疑。

　　對(duì)此，該負(fù)責(zé)人稱，珠海市稅務(wù)機(jī)關(guān)將對(duì)逾期清算的企業(yè)補(bǔ)繳的稅款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)有偷稅行為的企業(yè)將按相關(guān)規(guī)定處罰；涉嫌偷稅罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。