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　　珠海市房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作進入核查階段。市地稅部門將重點核查建筑成本費用畸高、未如實清算和自行清算后申請退稅的企業(yè)，并對逾期清算的企業(yè)補繳的稅款加收滯納金，核查過程中對有偷稅嫌疑的企業(yè)進行相關處理。

　　據(jù)《珠海特區(qū)報》報道，據(jù)悉，土地增值稅是國家為了進行房地產市場宏觀調控而出臺的稅種，也是房地產價格的調控手段之一。我國1994年開始征收土地增值稅，珠海市從1995年以預征的形式開始征收。

　　為整治房地產市場中的不良經(jīng)營秩序，實現(xiàn)其健康規(guī)范發(fā)展，日前，國家八部委聯(lián)合發(fā)出房地產市場專項整治通知。9月3日，七屆28次市政府常務會議原則上通過《關于進一步加強珠海市房地產市場監(jiān)管的若干規(guī)定》。按國家稅務總局部署，根據(jù)珠海市實際情況，市地稅部門正全面推進土地增值稅的清算工作。

　　據(jù)稅務機關有關負責人稱，自今年7月份起，企業(yè)自行清算結束后，地稅部門將加緊對房地產開發(fā)企業(yè)核查。據(jù)了解，珠海市有一部分符合清算條件的房地產開發(fā)企業(yè)對土地增值稅的清算持觀望態(tài)度，沒有及時、如實清算；另有一部分企業(yè)委托中介機構出具的清算鑒證報告質量不高、可信度不高，對個別企業(yè)成本費用畸高的情況沒有提出合理質疑。

　　對此，該負責人稱，珠海市稅務機關將對逾期清算的企業(yè)補繳的稅款按日加收萬分之五的滯納金。對檢查發(fā)現(xiàn)有偷稅行為的企業(yè)將按相關規(guī)定處罰；涉嫌偷稅罪的，移交司法機關處理。