據(jù)新華社電建設(shè)部副部長齊驥30日說，住房建設(shè)重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
齊驥在國務(wù)院新聞辦30日舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上談到，近年來，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得積極成效。但商品住房市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)仍不盡合理，一些地方供求矛盾突出。今年以來，部分城市特別是東部沿海大城市商品住房價(jià)格上漲幅度較大。下一步，要繼續(xù)抓好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實(shí)，在加大廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的同時(shí)，重點(diǎn)抓好以下工作：
一是大力增加普通住房供應(yīng)，加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，堅(jiān)持落實(shí)好“兩個(gè)70%”以及限價(jià)房政策。城市新審批、新開工的住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上；廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%.重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，穩(wěn)定房價(jià)。
二是調(diào)控和引導(dǎo)住房需求。完善有區(qū)別的稅收、信貸政策，堅(jiān)決打擊投機(jī)性購房，有效抑制投資性購房，加大對大套型住房需求的調(diào)控力度，引導(dǎo)居民合理的住房消費(fèi)。
三是嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)銷售過程中的違法違規(guī)行為。加強(qiáng)全過程監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違法規(guī)劃、虛假廣告、合同欺詐等行為，特別是要堅(jiān)決查處囤積土地、捂盤惜售、惡意炒作和哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為。
又訊齊驥說，全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，光單純地追求住房面積平均數(shù)是不夠的，應(yīng)當(dāng)設(shè)法讓所有的社會(huì)居民都能夠享有適當(dāng)?shù)淖》俊?/FONT>
齊驥介紹，至2006年年底，全國城市居民人均住房面積達(dá)到27平方米。這是以戶籍人口作為基數(shù)來計(jì)算的。
齊驥說，據(jù)我們所掌握的情況，在全國城市低收入家庭當(dāng)中至少有1000萬戶的人均居住面積還不足10平方米。
實(shí)踐證明這些低收入的群體通過住房市場很難支付得起他們的住房消費(fèi)，因此政府要承擔(dān)起幫助他們解決困難的責(zé)任。納入經(jīng)濟(jì)適用房政策管理
面積為60m2左右
單位集資建房要限產(chǎn)權(quán)
據(jù)新華社電建設(shè)部房地產(chǎn)司司長沈建忠30日說，按照國務(wù)院新近發(fā)布的關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，單位集資合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。
沈建忠說，按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策范疇管理單位集資合作建房主要體現(xiàn)在兩條，第一，要納入經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃；第二，它的建筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用住房面積很明確是60平方米左右。供應(yīng)對象就是城市低收入家庭，實(shí)行限產(chǎn)權(quán)管理�！爸挥袃深惼髽I(yè)可申請單位集資合作建房�！鄙蚪ㄖ艺f，一類是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個(gè)條件，第一條是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個(gè)土地必須符合城市規(guī)劃，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
解決低收入家庭住房難 納入城市政府政績考核
據(jù)新華社電建設(shè)部副部長齊驥30日說，解決低收入家庭住房困難工作納入城市人民政府政績考核。
此前國務(wù)院發(fā)布的關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見也提出，城市人民政府要把解決城市低收入家庭住房困難擺上重要議事日程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)相應(yīng)的管理工作機(jī)構(gòu)和具體實(shí)施機(jī)構(gòu)，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作；要接受群眾監(jiān)督，每年將解決城市低收入家庭住房困難年度計(jì)劃完成情況向同級人民代表大會(huì)作出報(bào)告。 |
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