国产主播一区二区三区在线观看 ,国产极品美女高潮无套在线观看,国产成人片无码视频在线观看,久久精品囯产精品亚洲

　　16日，上海財稅局轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務總局關于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務所得稅處理問題的批復》通知。通知表明，從事房產(chǎn)的外商投資者，其房產(chǎn)售后回租業(yè)務分解為銷售和租賃兩項，分別進行稅務處理。

　　通知顯示，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)以銷售方式轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)、開發(fā)的房屋、建筑物等不動產(chǎn)，又通過租賃方式從買受人回租該資產(chǎn)，企業(yè)無論采取何種租賃方式，均應將售后回租業(yè)務分解為銷售和租賃兩項業(yè)務分別進行稅務處理。企業(yè)銷售或轉(zhuǎn)讓有關不動產(chǎn)所有權(quán)的收入與該被轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)所有權(quán)相關的成本、費用的差額，應作為業(yè)務發(fā)生當期的損益，計入當期應納稅所得額。

　　企業(yè)通過售后回租業(yè)務讓渡了獲取資產(chǎn)增值收益的權(quán)益、承擔發(fā)生的各種損害（包括物理損害和貶值）而形成的損失、占有資產(chǎn)的權(quán)益、在以后資產(chǎn)存續(xù)期內(nèi)使用資產(chǎn)的權(quán)益、處置資產(chǎn)的權(quán)益的一項或幾項資產(chǎn)權(quán)益或風險的，無論是否辦理該不動產(chǎn)的法律權(quán)屬變更（如產(chǎn)權(quán)登記或過戶），均應認定企業(yè)已轉(zhuǎn)讓了全部或部分不動產(chǎn)所有權(quán)。

　　中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會令（2007年第1號）《金融租賃公司管理辦法》指出，售后回租業(yè)務是指，承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽定融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。售后回租業(yè)務是承租人和供貨人為同一人的融資租賃方式。