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　　房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房地產(chǎn)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。有專家建議，將入市的公房視為個人所有的非營業(yè)性用房，免征房產(chǎn)稅。

　　契稅

　　國家《契稅管理條例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、典當、贈與或交換，均由承受人依法繳納契稅，契稅稅率規(guī)定為成交價的0.75％。交換房屋，兩方價值相等者，免征契稅，不相等者，超過部分按買賣稅率納稅。

　　有學者認為，公房入市以置換方式進行的，應(yīng)免征契稅；置換價值不等的，由多交方按超過部分以低限稅率0.75%繳納契稅；以投資為目的的公房入市交易，買方要按成交價的低限稅率0.75%繳納契稅。

　　手續(xù)費、交易管理費

　　當前的二手房交易過程中，存在交易手續(xù)費,交易雙方按套繳納。